Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
65 900 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE !
Nouveau lotissement 'LE PLA' prêt à construire !
Aimeriez vous habiter dans un quartier de standing, situé dans une impasse, uniquement des terrains de belles superficie en 3 et 4 faces, entouré de verdure dans un cadre d'exception à 2 pas de Prades ?
Si la réponse est oui, un des ces terrains est fait pour vous !
Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un cadre de vie pour votre famille.
Situé dans le mini lotissement LE PLA (9 lots seulement), ce terrain offre :
- Disponibilité immédiate
- Libre constructeur = économies sur votre projet
- un environnement calme et résidentiel
- une faible densité = plus d'espace et d'intimité
- une vue sublime dégagée sur le Canigou !
- une proximité immédiate de Prades
- un cadre naturel agréable et préservé
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent :
- Plus cher au m²
- Pour des terrains plus petits
- Avec davantage de vis-à-vis et moins d'intimité.
Ici :
- Plus d'espace
- Plus de tranquillité
- Meilleur rapport global
L'atout complémentaire de votre terrain: le canal de Bohère
- Arrosage du jardin toute l'année
- Des économies sur la consommation d'eau
- Extérieur toujours vert même en été
- Idéal pour piscine et aménagement paysager
- Valorisation du bien dans le temps
Les avantages du terrain :
540 m² : surface confortable
Surface plancher jusqu'à 280m² !
4 faces : liberté totale d'implantation
Grande surface plancher !
terrain plat = construction simplifiée
excellente exposition
environnement dégagé
raccordement simple (coûts maîtrisés)
terrain viabilisé et borné
Argile FAIBLE
Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur
Autres terrains disponibles :
365 m² - 414 m² - 486 m² - 540 m² - 624 m² - 704 m²
De 49 990 € à 82 900 €
Accompagnement :
Possibilité de projets terrain + maison avec étude personnalisée.
Conseil professionnel :
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements.
Réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours).
Zones en pente, argile, contraintes techniques...
La différence sur le coût de construction peut dépasser les 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement).
Ne signez rien avant d'avoir comparé.
Envie d'une qualité de vie dans un emplacement privilégié ? Contactez nous 7J/7 au
Dossier complet disponible sur demande.
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de 'vie' du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Adhésion ASL + canal + Frais Géomètre Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 540 m² à Ria-Sirach (66)
Découvrir Terrain 540 m² à Ria-Sirach (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 65 900 € (122 € /m²)540 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DR HOUSE IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Ria-Sirach avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ria-Sirach (66)
Découvrir la ville de Ria-Sirach
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéUn accès simple et rapide aux soins
6 établissements
5 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boulangerie1 boucherie4 épiceries3 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
4 garages1 bureau(x) de poste6 électriciens5 maçons4 salons de coiffure
À proximité du programme
RUE DES ABRICOTIERS
66500 Ria-Sirach RUE DES ABRICOTIERS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ria-Sirach
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
