terrain 2 050 m²à Sahorre (66)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Coup de cœur pour ce grand terrain de plus de 2000m2, dont environ 1400m2 sont constructibles! Il est situé à Sahorre, charmant village catalan des Pyrénées-Orientales, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. À seulement 20 minutes de Prades, Sahorre bénéficie de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, tout en conservant le calme et le charme d'un village à taille humaine. Le terrain se situe légèrement en hauteur, offrant une vue dégagée superbe! Quasiment plat, vous pourrez construire sans embuche. Un devis de viabilisation eau/assainissement s'élève à 1596€. Visionnez la vue en 360 degrés et appelez moi! Référence agence : 6873

Les atouts du programme

Terrain 2 050 m² à Sahorre (66)

Découvrir Terrain 2 050 m² à Sahorre (66)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 90 000 € (44 € /m²)
    2050 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Orpi - MARCHAIS IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

371 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Sahorre avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sahorre (66)

Découvrir la ville de Sahorre

Sahorre en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

399 habitants

Sahorre est une commune rurale, avec 399 habitants (27 hab./km²) sur 14,88 km², à 47 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 296 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sahorre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sahorre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 47 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Perpignan
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sahorre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sahorre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sahorre

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sahorre, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sahorre

Climat tempéré i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Sahorre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Sahorre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Sahorre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sahorre

Revenus modestes i

16 520 € revenu médian annuel

-25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 520 €, soit 25 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,92 %, représente environ 593 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 317 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 380 €/hab.
  • 2019 : 257 €/hab.
  • 2020 : 258 €/hab.
  • 2021 : 259 €/hab.
  • 2022 : 268 €/hab.
  • 2023 : 291 €/hab.
  • 2024 : 317 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 317 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~593 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,261 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sahorre

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sahorre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sahorre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

François Salies

Maire de Sahorre · Sans étiquette

Sahorre est administrée par François Salies (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,7 % des inscrits contre 32 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sahorre)
Macron
32 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66360 Sahorre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Sahorre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?