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49 990 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIF ! Belle opportunité réellement accessible dans un secteur recherché de Ria-Sirach !
Lotissement 'LE PLA'
Offrez vous un 3 faces au prix d'un 2 faces !
Prix compétitif dans un petit lotissement de Standing !
Disponibilité immédiate!
Libre constructeur = économies importantes sur votre projet !
Pourquoi ce terrain est différent ? Un terrain qui coche toutes les cases !
Ici, vous n'avez plus à choisir. :
Un cadre de vie que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix
Dans une impasse, situé dans le lotissement Le Pla, un environnement confidentiel de seulement 9 lots uniquement en 3 et 4 faces, ce terrain bénéficie :
d'un calme absolu, d'une nature omniprésente, de la proximité immédiate de Prades (5 minutes), d'une vue exceptionnelle !
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent le terrain plus cher au m²
pour moins d'espace et plus de vis-à-vis.
L'atout rare qui change tout : le Canal de Bohère
Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage est décisif :
Arrosage de votre jardin toute l'année
Indépendance partielle au réseau public
Économies durables
Jardin verdoyant même en été
Un vrai plus patrimonial qui valorise votre bien dans le temps.
Les caractéristiques du lot
365 m² plats : construction simple et économique
Implantation libre : adaptez votre maison à votre projet
Raccordement gravitaire : coûts de construction réduits
Vue dégagée et environnement préservé
Terrain viabilisé et borné
SOL : Argile FAIBLE
Surface plancher jusqu'à 270m² !
Projet prêt à démarrer, sans mauvaise surprise.
Idéal pour Primo-accédant, Projet maîtrisé avec budget optimisé, Maison sur-mesure avec extérieur valorisé.
Lotissement de seulement 9 parcelles : Opportunité rare sur le secteur
Accompagnement :
Des projets complets Terrain + Maison chiffrés peuvent vous être proposés sur rendez-vous, en toute transparence.
Conseil pro :
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements inclus.
Informations techniques :
Terrain à bâtir viabilisé et borné
Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001)
Libre constructeur
Adhésion ASL et canal obligatoire
Dossier complet disponible sur demande
Le Pla :
Parce que l'endroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez.
Informations complètes 7J/7 au
Nous vous accompagnons pour réaliser votre projet de vie !
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de 'vie' du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 365 m² à Ria-Sirach (66)
Découvrir Terrain 365 m² à Ria-Sirach (66)
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Les terrains disponibles
- 49 990 € (137 € /m²)365 m² Exposition Non précisé
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DR HOUSE IMMO
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ria-Sirach (66)
Découvrir la ville de Ria-Sirach
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéUn accès simple et rapide aux soins
6 établissements
5 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
4 épiceries1 boucherie1 supermarché3 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
1 bureau(x) de poste5 maçons6 électriciens4 salons de coiffure4 garages
À proximité du programme
Rue des abricotiers
66500 Ria-Sirach Rue des abricotiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
