Situé en second rang, à l’abri des nuisances de la rue, ce terrain constructible de 268 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement plus intime et préservé.
Sa configuration permet d’envisager une maison optimisée, de plain-pied ou à étage selon le règlement d’urbanisme local. Idéal pour un premier achat ou un projet sur mesure, ce terrain offre un cadre propice à une vie confortable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Le service foncier Maisons CPR vous accompagne dans la sécurisation de la parcelle, l’étude de faisabilité et la conception d’une maison adaptée à vos besoins et à votre budget.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité.
Prix : 79 500 €
Contactez-nous pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet de construction.
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terrainà Orleans (45)
64 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
61 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
14 lycée(s)
6 université(s)
30 maternelle(s)
42 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
3 piscine(s)
3 cinéma(s)
31 gymnase(s)
1 parcours de golf
6 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
5 musée(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
93 dentiste(s)
277 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
27 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
215 épicerie(s)
23 librairie(s)
25 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
23 supermarché(s)
67 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
61 banque(s)
31 garde(s) d'enfants
99 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
71 garage(s)
75 maçon(s)
157 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
4 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
45000 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
