35135 – CHANTEPIE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 665 m² –
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 665 m², idéalement situé entre le Hil et la Martinière, dans un environnement calme et recherché.
Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur privilégié, à proximité immédiate de Rennes.
Caractéristiques du terrain :
• Terrain non viabilisé
• Libre de constructeur
• Belle superficie permettant un projet personnalisé
Un emplacement stratégique :
• À deux pas de l'arrêt de bus
• À 4 minutes de l'axe Rennes / Paris et du métro La Poterie
• À 5 minutes de Vern-sur-Seiche et du centre de Chantepie
• Accès rapide aux commerces, écoles et services
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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191 475 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible665 m2
Prix moyen au m² du programme288€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 665 m² à chantepie
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Terrains
191 475 €
- 191 475 €(288 € /m²)665 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chantepie
Chantepie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Chantepie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chantepie (35)
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Services
Tout est là, sans exception
57 items
6 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
14 maçon(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
21 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
3 boucherie(s)
11 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
16 Le Chêne Vert
35135 Chantepie16 Le Chêne Vert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
