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- 50 000 € (118 € /m²)425 m² Exposition Non précisé
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À propos de La Guerche-de-Bretagne (35)
Découvrir la ville de La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
4 450 habitants
La Guerche-de-Bretagne est une commune rurale, avec 4 450 habitants (395 hab./km²) sur 11,53 km², à 38 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, La Guerche-de-Bretagne affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Guerche-de-Bretagne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Guerche-de-Bretagne
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
23 commerces disponibles au total
La Guerche-de-Bretagne propose 10 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 38 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers. La Guerche-de-Bretagne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 38 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Guerche-de-Bretagne
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
8 établissements scolaires
La Guerche-de-Bretagne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Guerche-de-Bretagne
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Guerche-de-Bretagne compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Guerche-de-Bretagne
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à La Guerche-de-Bretagne, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. La Guerche-de-Bretagne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Guerche-de-Bretagne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Guerche-de-Bretagne
Revenus dans la moyenne basse i
21 050 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 050 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,23 %, représente environ 731 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 773 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 1,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 683 €/hab.
- 2018 : 705 €/hab.
- 2019 : 717 €/hab.
- 2020 : 732 €/hab.
- 2021 : 711 €/hab.
- 2022 : 715 €/hab.
- 2023 : 777 €/hab.
- 2024 : 773 €/hab.
2017 : 683 €/hab.2024 : 773 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~731 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,23 %
- Ordures ménagères : taux de 7,07 %
- GEMAPI : taux de 0,314 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Guerche-de-Bretagne
Dans la moyenne i
6,5/10 score de sécurité i
La Guerche-de-Bretagne affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Guerche-de-Bretagne ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Antoine Geffray
Maire de La Guerche-de-Bretagne · Divers
La Guerche-de-Bretagne est administrée par Antoine Geffray (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49 % des inscrits contre 21,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Guerche-de-Bretagne)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35130 La Guerche-de-Bretagne 11 rue Jean de la Fontaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
