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71 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine un terrain de 482 m² au cœur du charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré et la maison neuve, la Marine, conçue par Elysees Ocean. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette maison moderne est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces bien agencées. Son grand séjour lumineux s’ouvre sur un patio, parfait pour profiter des belles journées d’été, tandis qu’une suite parentale vous offre un espace de tranquillité. Le garage intégré fait de cette maison un lieu pratique au quotidien, et la terrasse vous permettra de personnaliser votre extérieur à votre goût. Idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, Le Gué-d’Alleré est une commune qui se distingue par son cadre de vie agréable et authentique. Vous bénéficierez de toutes les commodités locales, avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. La région regorge également d’attractions locales, vous permettant de savourer des paysages pittoresques et d’accéder facilement à des activités de plein air. Le potentiel de cette localisation allie sérénité et proximité des services, attirant les futurs propriétaires en quête d’un mode de vie paisible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier avec ce terrain prometteur et la maison Marine. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain
Les atouts du programme
Terrain 482 m² à Le Gué-d'Alleré (17)
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Les terrains disponibles
- 71 000 € (147 € /m²)482 m²
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MAISONS ELYSEES OCEAN AIGREFEUILLE-D'AUNIS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Gué-d'Alleré (17)
Découvrir la ville de Le Gué-d'Alleré
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 boulangerie1 restaurant1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
1 salon de coiffure5 électriciens1 garage3 maçons
À proximité du programme
17540 Le Gué-d'Alleré Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
