Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Montluel

À Montluel, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui vous propose des appartements neufs. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre, incluant moins d'intérêts et un budget augmenté. Réservez avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€ tout en bénéficiant des frais de notaire offerts. Cette résidence agréable se situe dans un quartier calme et convivial, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'un collège accessibles en quelques minutes à pied. Avec un accès facile aux transports, à 50 m de la ligne de bus 171 et 500 m de la gare SNCF, rejoindre Lyon-Part-Dieu en 21 minutes est un jeu d'enfant. Côté divertissement, les berges de la Sereine à 400 m vous attendent. Sécurisée et au design contemporain, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une mise en valeur de la végétation. Les appartements, lumineux et confortables, sont tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Découvrez le programme immobilier neuf 'LE CLOS DU MOULIN' à Montluel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le moulin Gerbais, monument emblématique du XVIIe - XIXe siècle, se transforme en logements neufs de standing. Idéal tant pour un investissement patrimonial que pour une résidence principale, ce programme neuf vous propose 6 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Conçus pour garantir confort et qualité, ces appartements disposent de vastes espaces et de prestations de haut standing, le tout dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce programme immobilier neuf et découvrir toutes les opportunités qu'il offre.

À 2km de Montluel. Découvrez le programme immobilier neuf Le Zéphir, situé à Dagneux dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose 9 appartements neufs à la vente, chacun bénéficiant d'un espace extérieur (balcon ou loggia) et d'un stationnement. Les logements neufs sont conçus avec des prestations de qualité, incluant carrelage, parquet et volets électriques, tout en respectant les normes de performance énergétique RE2020. De plus, vous pourrez profiter d'avantages tels que le PSLA, sous certaines conditions, vous permettant d'accéder à un prix réduit et à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Montluel. AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ !Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIEFort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLELE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture.Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.*Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-479675)

À 5km de Montluel. Projet de construction à Thil (01) Au cœur du village, dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée plein sud. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À 5km de Montluel. Projet de construction à Thil (01) Au cœur du village, dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée plein sud. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À 6km de Montluel. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez des frais de notaire OFFERTS ainsi que d'une remise de 2% ! Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé à Béligneux dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes : la Résidence Evolis. [DERNIERES OPPORTUNITES] Ce programme neuf est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose ces derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour vous détendre et apprécier le plein air. Pour garantir votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents. Chaque appartement neuf pourra bénéficier d'un stationnement en sous-sol en sus. Pour obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !

À 6km de Montluel. Votre future maison à Jonage: un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement Découvrez Jonage, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 20 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce lotissement à Jonage vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 817m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille o Une suite parentale Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau avec plancher chauffant complet incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons. REF: ODU

À 6km de Montluel. Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Jonage sur un terrain viabilisé de 659m2. Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison de plain-pied avec des menuiseries blanches •Surface habitable : 89.50m2 avec un garage de 23.02m2 •Chambres : 3 •Salles de bains : 1 •Espaces de vie : 47.8 m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/Eau avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences : •Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace •Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 497000€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

À 6km de Montluel. Votre future maison à Béligneux: un cadre de vie recherché hors lotissement. Découvrez Béligneux, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 30 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau projet à Béligneux vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 517m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison de plain pied moderne et fonctionnelle. o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons. REF: ODU

À 7km de Montluel. Votre future maison à Béligneux : un cadre de vie recherché hors lotissement. Découvrez Béligneux, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 30 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau projet à Béligneux vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 320m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés au rdc et à l'étage oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.

À 7km de Montluel. Votre future maison à Béligneux : un cadre de vie recherché hors lotissement. Découvrez Béligneux, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située à 30 minutes de Lyon. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau projet à Béligneux vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 320m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés au rdc et à l'étage oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). Maisons Axial c’est 3500 maisons construites depuis sa création et plus de 50 collaborateurs motivés à vous offrir la maison de vos rêves. Nous pouvons vous accompagner pour tous vos projets de construction de maisons, avec l’un de nos modèles de plain-pied, à étage ou sur sous-sol, avec une création sur mesure réalisée par notre bureau d’études ou avec nos projets de maisons de ville Esprit Village. Nos équipes formées aux dernières innovations et réglementation sont capables de s’adapter à vos contraintes de terrains et à vos besoins. Nos conseillers commerciaux ont une parfaite connaissance du secteur géographique et un réseau de partenaires pour vous assurer de trouver l’endroit idéal pour votre construction de maisons.