Dans secteur pavillonnaire recherché d'Orléans sud, limite Saint-Jean-le-Blanc. Terrain à bâtir de 605 m² en second rang en Zone UR3-O.
Hauteur faîtage : 9 mètres
Emprise au sol : 20 % soit une surface constructible au sol de 121 m²
Emprise de pleine terre : 70% minimum
Un beau potentiel pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement recherché, proche des commodités.
Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.
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terrain 605 m²à Orleans (45)
149 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible605 m2
Prix moyen au m² du programme248€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 605 m² à orleans
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149 900 €
- 149 900 €(248 € /m²)605 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
61 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
14 lycée(s)
30 maternelle(s)
13 collège(s)
42 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
12 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
6 théâtre(s)
5 musée(s)
14 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
31 gymnase(s)
3 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
7 bureau(x) de poste
31 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
61 banque(s)
75 maçon(s)
99 électricien(s)
157 salon(s) de coiffure
71 garage(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
84 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
277 médecin(s) spécialisé(s)
93 dentiste(s)
27 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
23 supermarché(s)
67 boulangerie(s)
23 librairie(s)
215 épicerie(s)
412 restaurant(s)
25 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
A proximité du programme
45100 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
