Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves à proximité d'Orléans ?
Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé situé dans la commune recherchée de Boigny-sur-Bionne, au coeur d'une nouvelle zone d'aménagement concerté (ZAC), offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 970 m²
Surface de plancher constructible : 250 m²
Terrain viabilisé (raccordements aux réseaux déjà effectués : eau, électricité, assainissement, télécoms)
Environnement calme, verdoyant et résidentiel
Proximité immédiate d'Orléans, commerces, écoles et axes de communication
Rare sur le secteur : terrain de grande superficie dans une nouvelle ZAC moderne et attractive.
Possibilité de construire jusqu'à 250 m² de surface plancher
Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier
Localisation :
Situé à Boigny-sur-Bionne (45760), ce terrain bénéficie d'une excellente situation :
A seulement quelques minutes d'Orléans
Accès rapide aux grands axes (autoroute A10, tangentielle)
Cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible dans l'une des communes les plus recherchées du Loiret.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
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terrain 970 m²à Boigny-sur-Bionne (45)
156 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible970 m2
Prix moyen au m² du programme161€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 970 m² à boigny-sur-bionne
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Les terrains disponibles
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156 000 €
- 156 000 €(161 € /m²)970 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Boigny-sur-Bionne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Boigny-sur-Bionne (45)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
3 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
45760 Boigny-sur-BionneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
