A vendre : terrain constructible à Sandillon (45640), idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Orléans et des commodités.
Ce terrain à bâtir offre une surface de plancher autorisée de 177 m², permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse, conforme à vos projets (plain-pied ou étage selon règlement d'urbanisme).
Caractéristiques du terrain :
Localisation : Sandillon, commune recherchée du Loiret
Terrain constructible
Surface de plancher maximale : 177 m²
Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Zone adaptée à un projet de maison individuelle
Environnement calme et agréable
Les atouts :
Commune prisée aux portes d'Orléans
Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers
Cadre de vie verdoyant, proche de la Loire
Liberté de construction (sous réserve du PLU)
Ce terrain constructible à Sandillon est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, étude de votre projet ou organisation d'une visite.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.
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terrain 884 m²à Sandillon (45)
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1 terrain disponible884 m2
Prix moyen au m² du programme130€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 884 m² à sandillon
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Terrains
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- 114 700 €(130 € /m²)884 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sandillon
À Sandillon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Sandillon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sandillon (45)
Découvrir la ville de Sandillon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
10 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
6 électricien(s)
6 maçon(s)
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
5 médecin(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
45640 SandillonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
