**** Opportunité pour Artisans : TERRAIN CONSTRUCTIBLE (permis de construire VALIDÉ) pour bâtir Hangars et Bureaux d'une surface de plancher de 518 m² sur une PARCELLE de plus de 1.440 m², à 20 mn de RENNES, à Bourgbarré (35230), à proximité de l'axe routier : RENNES - ANGERS
À la recherche du lieu idéal pour développer votre activité artisanale ? Ne cherchez plus !
Bénédicte Dusser et efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent une occasion exceptionnelle d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Toutes les démarches administratives ont été VALIDÉES tels que le PERMIS DE CONSTRUIRE, l'architecte, l'étude de sol ... !!! Vous pouvez CONSTRUIRE VOS HANGARS DÈS MAINTENANT !!!
Localisé dans un emplacement stratégique sur l'AXE RENNES - ANGERS, ce terrain offre la possibilité de construire des hangars spacieux, idéaux pour le stockage de matériel et la mise en place de bureaux pour votre entreprise.
Que vous soyez un artisan en quête d'un espace pour développer votre activité ou un entrepreneur souhaitant offrir des services de location à d'autres professionnels, ce terrain répond à toutes vos exigences.
Possibilités d'Aménagement :
- Construction de hangars pour le stockage,
- Installation de bureaux pour le suivi administratif et commercial,
- Potentiel de division des bâtiments pour la location de parties aux autres artisans ou entreprises.
Avantages :
- Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale sur l'axe routier RENNES - ANGERS,
- Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité,
- Potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de parties des bâtiments.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans un environnement adapté et évolutif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du terrain.
Ensemble, donnons vie à vos ambitions entrepreneuriales dès maintenant !
(Le prix du terrain s'entend hors taxes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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terrain 1 440 m²à Rennes (35)
1 terrain disponible1440 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 440 m² à rennes
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Les terrains disponibles
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199 000 €
- 199 000 €(138 € /m²)1440 m²
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr