Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités.
Venez visiter ce beau terrain de 439 m², situé dans un charmant lotissement près du centre de Cercottes, idéal pour votre projet de construction ! Travaux du lotissement terminés, dépot de PC immédiat.
Dans un quartier calme, il se trouve à 5 min de l’école primaire, à moins de 10 min du collège de Fleury les Aubrais, à 10 min des médecins de Chevilly et Saran, et à moins de 5 min de Cap Saran.
La commune est desservie par le train et le bus, et se situe à 15 min en voiture du centre d'Orléans et à 5 min de la tangentielle.
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Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains.
Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité.
Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous!
À découvrir sur Cercottes : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. La gare de Cercottes, la D2020 et l'accès vers l'A10 facilitent les trajets, et vous profitez de l'école primaire publique ainsi que de la forêt d'Orléans à proximité. Une situation pratique avec une bonne liaison vers Orléans. Terrain viabilisé, un vrai plus pour votre projet.
Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange).
Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement.
Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface).
Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement.
Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles :
maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/
Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.
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terrain 439 m²à Cercottes (45)
79 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible439 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 439 m² à cercottes
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- 79 500 €(181 € /m²)439 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cercottes
À Cercottes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cercottes (45)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
3 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
5 garage(s)
3 électricien(s)
A proximité du programme
45520 CercottesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
