terrain 227 m²à La Flotte (17)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans le bourg de La Flotte, au coeur de l'île de Ré, Rochella Immobilier vous propose ce terrain de 227m2 partiellement viabilisé. Plat, arboré, orienté nord-ouest/sud-est, il possède une façade de 12m. Zone Ub du PLUi, zone blanche du PPRN, construction de plain-pied obligatoire. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Les atouts du programme

Terrain 227 m² à La Flotte (17)

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Les terrains disponibles

  • 242 000 € (1 066 € /m²)
    227 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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998 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Flotte (17)

Découvrir la ville de La Flotte

La Flotte en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

3 131 habitants

La Flotte est une commune rurale, avec 3 131 habitants (256 hab./km²) sur 12,32 km², à 13 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 561 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Flotte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Flotte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

44 commerces disponibles au total

La Flotte propose 34 restaurants, 4 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 13 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
La Rochelle
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 34
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

13,8 / 1000 hab. — +177 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Flotte

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Flotte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
25,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Flotte

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+13 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Flotte compte 3 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
6
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Flotte

Climat chaud i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à La Flotte, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. La Flotte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

La Flotte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Flotte

Revenus corrects i

25 180 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 180 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,53 %, représente environ 1 011 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 041 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 888 €/hab.
  • 2018 : 903 €/hab.
  • 2019 : 945 €/hab.
  • 2020 : 964 €/hab.
  • 2021 : 977 €/hab.
  • 2022 : 1 022 €/hab.
  • 2023 : 1 033 €/hab.
  • 2024 : 1 041 €/hab.

2017 : 888 €/hab.2024 : 1 041 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 011 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,985 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Flotte

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Flotte : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Flotte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Heraudeau

Maire de La Flotte

La Flotte est administrée par Jean-Paul Heraudeau (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Flotte)
Macron
47 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17630 La Flotte Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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