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234 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Robert Hernandez vous propose sur la commune de Garges-Les-Gonesse :
Opportunité à ne pas manquer :
Terrain constructible de 256 m² situé dans une zone pavillonnaire basse en zone UHA, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,5 (COS). Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est accessible en ligne, garantissant des possibilités de construction optimales.
Superficie : 256 m²
Orientation : Sud/ouest
Localisation : Zone pavillonnaire basse en zone UHA
COS : 0,5
PLU : Disponible en ligne
Implantation : Dans une impasse
Façade sur rue : 12,80 m
Profondeur : 20,05 m
Végétation : Arboré, avec haie
Avantages du lieu :
Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités
Accès rapide aux écoles, aux lignes de bus et à la gare SNCF à seulement 5 minutes
Tram pour rejoindre Paris en 15 minutes
À 7,90 km de Paris
À 200 m du projet du Grand Paris
N'attendez plus pour investir dans ce terrain prometteur et réaliser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Les atouts du programme
Terrain à Garges-les-gonesse (95)
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Les terrains disponibles
- 234 000 €Exposition Non précisé
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Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Garges-les-gonesse
63
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Garges-les-gonesse (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
36 établissements
4 collèges16 écoles élémentaires2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur11 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
5 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 piscine7 gymnases3 stades d'athlétisme2 théâtres1 cinéma3 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
69 médecins spécialisés11 pharmacies31 médecins11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
180 établissements
8 supermarchés8 boucheries21 boulangeries67 épiceries3 librairies72 restaurants1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
247 établissements
1 maison de retraite97 maçons90 électriciens2 bureau(x) de poste7 gardes d'enfants29 garages18 salons de coiffure3 banques
À proximité du programme
95140 Garges-les-gonesse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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