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234 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Robert Hernandez vous propose sur la commune de Garges-Les-Gonesse :
Opportunité à ne pas manquer :
Terrain constructible de 256 m² situé dans une zone pavillonnaire basse en zone UHA, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,5 (COS). Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est accessible en ligne, garantissant des possibilités de construction optimales.
Superficie : 256 m²
Orientation : Sud/ouest
Localisation : Zone pavillonnaire basse en zone UHA
COS : 0,5
PLU : Disponible en ligne
Implantation : Dans une impasse
Façade sur rue : 12,80 m
Profondeur : 20,05 m
Végétation : Arboré, avec haie
Avantages du lieu :
Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités
Accès rapide aux écoles, aux lignes de bus et à la gare SNCF à seulement 5 minutes
Tram pour rejoindre Paris en 15 minutes
À 7,90 km de Paris
À 200 m du projet du Grand Paris
N'attendez plus pour investir dans ce terrain prometteur et réaliser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A
Les atouts du programme
Terrain 256 m² à Garges-les-gonesse (95)
Découvrir Terrain 256 m² à Garges-les-gonesse (95)
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Les terrains disponibles
- 234 000 € (914 € /m²)256 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Garges-les-gonesse
63
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Garges-les-gonesse (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
36 établissements
16 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur2 lycées11 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
2 théâtres7 gymnases3 terrains (football, rugby)1 conservatoire2 courts de tennis5 terrains (basket-ball, handball)1 piscine3 stades d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
69 médecins spécialisés31 médecins11 dentistes11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
180 établissements
67 épiceries21 boulangeries8 supermarchés1 quincaillerie72 restaurants8 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
247 établissements
1 maison de retraite7 gardes d'enfants29 garages97 maçons18 salons de coiffure90 électriciens3 banques2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
95140 Garges-les-gonesse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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