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209 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la commune de L'Hermitage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 1 135 m², implanté dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse.
Classé en zone UE2B, ce terrain offre de belles possibilités de construction et bénéficie déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement.
Libre de tout constructeur, cette parcelle accueille un hangar d'environ 150 m² au sol, comprenant :
au rez-de-chaussée : un vaste espace de stockage de 150 m² ;
au premier étage : 85 m² de bureaux ;
au dernier niveau : 150 m² au sol, soit environ 80 m² habitables, actuellement à usage de stockage.
Ce bien offre de nombreuses perspectives selon votre projet :
réhabiliter le hangar en habitation,
conserver les locaux pour une activité professionnelle ou artisanale,
réaliser un projet mixte,
ou démolir la construction existante afin de profiter d'un terrain constructible prêt à accueillir votre future réalisation.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Damien Hamon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102197829
Les atouts du programme
Terrain 1 135 m² à L'Hermitage (35)
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Les terrains disponibles
- 209 000 € (184 € /m²)1135 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Hermitage (35)
L'immobilier neuf à L'Hermitage (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
3 dentistes7 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
9 épiceries1 quincaillerie5 boulangeries9 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
4 maçons5 salons de coiffure3 électriciens1 garde d'enfants7 garages1 maison de retraite1 banque
À proximité du programme
35590 L'Hermitage Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
