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70 200 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur la commune de Chaniers, à seulement 3 km du bourg, 10 km de Saintes et environ 100 m de la Charente, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 2 200 m2, dont environ 1 030 m2 en zone constructible.
Situé hors lotissement, dans un hameau calme, ce terrain offre un environnement agréable, à la fois paisible et proche des principaux axes vers Saintes et Cognac. Sa configuration rectangulaire, sa topographie plane et son cadre arboré constituent de véritables atouts pour imaginer votre futur projet de construction.
Atout supplémentaire rare pour un terrain à bâtir : il dispose déjà d'une piscine traditionnelle avec liner de 6 m x 4 m, ainsi que de son pool house, permettant de profiter immédiatement d'un bel espace extérieur aménagé.
Les raccordements à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre sont à prévoir en bord de route.
Le terrain n'est pas situé en zone inondable, mais en sol argileux aléa fort.
Façade : 11 m environ
Profondeur : 105 m environ
CU en cours.
Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau -
7.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Piscine
Terrain 2 200 m² à Chaniers (17)
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Les terrains disponibles
- 70 200 € (32 € /m²)2200 m²Piscine Exposition Est-Ouest
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaniers (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
13 médecins spécialisés4 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
2 quincailleries1 boucherie10 restaurants5 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
9 garages4 maçons7 électriciens4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 banque
À proximité du programme
17610 Chaniers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
