Situé à Louzac-Saint-André (16100), à 10 minutes de Cognac, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Niché dans un quartier calme, propice à la tranquillité, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Louzac-Saint-André se distingue par son charme et son ambiance conviviale. Le terrain d'une superficie totale de 2581 m² se divise en deux parties distinctes : Une première parcelle d'une superficie de 1139 m² entièrement constructible et viabilisée,et une seconde parcelle s'étendant surune surface de 1382 m² non constructible mais constituant un espace supplémentaire idéal pour diverses activités extérieures.L'ensemble offrant ainsi la possibilité de concrétiser un projet de construction selon les goûts et besoins de l'acquéreur.Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans un lieu charmant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 66 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 06836324 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800
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terrain 2 581 m²à Louzac-Saint-André (16)
66 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2581 m2
Prix moyen au m² du programme26€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 581 m² à louzac-saint-andré
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- 66 900 €(26 € /m²)2581 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Louzac-Saint-André
À Louzac-Saint-André (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Louzac-Saint-André (16)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 garage(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16100 Louzac-Saint-AndréAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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