terrain 431 m²à Sainte-Marie-de-Ré (17)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ile de ré, terrain à vendre, Sainte-Marie de ré. Très bel emplacement pour ce terrain centre village, bénéficiant d'une exposition idéale plein Sud et au calme, avec construction maximale de plus de 250 m². Nous contacter pour plus de précisions, opportunité, à voir rapidement! Pascale VOEGTLIN Agent commercial - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 431 m² à Sainte-Marie-de-Ré (17)

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Les terrains disponibles

  • 339 400 € (787 € /m²)
    431 m² Exposition Sud

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1 399 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Marie-de-Ré (17)

Découvrir la ville de Sainte-Marie-de-Ré

Sainte-Marie-de-Ré en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

3 392 habitants

Sainte-Marie-de-Ré est une commune rurale, avec 3 392 habitants (347 hab./km²) sur 9,84 km², à 11 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 8 293 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Marie-de-Ré sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Marie-de-Ré

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

16 commerces disponibles au total

Sainte-Marie-de-Ré propose 10 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
La Rochelle
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Marie-de-Ré

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Sainte-Marie-de-Ré dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
29,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Marie-de-Ré

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+72 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sainte-Marie-de-Ré compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Marie-de-Ré

Climat chaud i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sainte-Marie-de-Ré, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Sainte-Marie-de-Ré présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte-Marie-de-Ré présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Marie-de-Ré

Revenus élevés i

29 460 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 460 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,04 %, représente environ 1 032 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 824 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 637 €/hab.
  • 2018 : 650 €/hab.
  • 2019 : 668 €/hab.
  • 2020 : 680 €/hab.
  • 2021 : 711 €/hab.
  • 2022 : 731 €/hab.
  • 2023 : 784 €/hab.
  • 2024 : 824 €/hab.

2017 : 637 €/hab.2024 : 824 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 032 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,985 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Marie-de-Ré

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sainte-Marie-de-Ré : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,6‰-55 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Marie-de-Ré ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Franck Mussillier

Maire de Sainte-Marie-de-Ré

Sainte-Marie-de-Ré est administrée par Franck Mussillier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,5 % des inscrits contre 19,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Marie-de-Ré)
Macron
50 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17740 Sainte-Marie-de-Ré Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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