Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards.
Implanté en retrait de rue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant tranquillité et intimité.
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé.
Les atouts :
Exposition Sud.
Situé hors lotissement.
Libre de constructeur.
Tout-à-l'égout.
Environnement calme.
Situation centrale.
Proximité immédiate des commodités.
Zone UO1 du PLUi de la commune de Laillé.
Viabilisation à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 320887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.
Prix du bien : 186 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 772 m²à Laillé (35)
186 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible772 m2
Prix moyen au m² du programme241€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 772 m² à laillé
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Terrains
186 000 €
- 186 000 €(241 € /m²)772 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Laillé
Achetez un logement neuf à Laillé avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Laillé (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
7 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
3 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
11 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
7 maçon(s)
1 banque(s)
9 garage(s)
A proximité du programme
35890 LailléAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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