Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Terrain à vendre - Les Avirons (Tévelave)
Vue mer - Environnement calme - Fort potentiel
Situé dans le secteur du Tévelave, aux Avirons, découvrez ce terrain d'environ 850 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et fraîcheur des hauts.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : environ 850 m² (bornage finalisé pour la vente)
Terrain partiellement plat
Environnement calme et résidentiel
Vue mer
Terrain non viabilisé (viabilisation à proximité)
Assainissement individuel à prévoir
Potentiel de construction :
Situé en zone Ub1 du PLU, ce terrain permet d'envisager différents projets :
Construction avec possibilité d'élévation (selon projet et autorisations)
Hauteur autorisée pouvant atteindre environ 13 m au faitage
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie paisible, vue agréable et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108147)
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187 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme220€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 850 m² à les avirons
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187 000 €
- 187 000 €(220 € /m²)850 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Les avirons
Devenez propriétaire à Les avirons grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les avirons (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
66 items
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
11 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
21 garage(s)
21 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
14 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
17 épicerie(s)
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
34 restaurant(s)
A proximité du programme
43 bis Rue Francis Rivière
97425 Les avirons43 bis Rue Francis Rivière
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Géorisques
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