*** En exclusivité Orpi***
Venez découvrir tout le potentiel de ce terrain en plein cœur de la Ravine des Cabris, d'une superficie totale de 1134m2.
Comprenant une zone non constructible d'environ 600m2 et un emprise réservée par la mairie de 50m2, il reste environ, 480m2 constructibles.
Au calme, en zone Uf, vous pourrez construire en R+1+combles, avec une emprise au sol de 50%.
Contactez nous vite pour visiter ce terrain affiché au prix 170 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Référence agence : 6557
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170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1134 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 134 m² à ravine des cabris
Découvrir terrain 1 134 m² à ravine des cabris
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Les terrains disponibles
Terrains
170 000 €
- 170 000 €(150 € /m²)1134 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ravine Des Cabris
Ravine Des Cabris, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ravine Des Cabris, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ravine Des Cabris (974)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
925 items
226 épicerie(s)
82 boulangerie(s)
524 restaurant(s)
14 librairie(s)
31 quincaillerie(s)
25 boucherie(s)
23 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
5 gymnase(s)
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
26 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
112 items
15 maternelle(s)
35 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
42 école(s) d'enseignement supérieur
12 collège(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
741 items
532 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
104 médecin(s)
77 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
621 items
120 salon(s) de coiffure
135 maçon(s)
3 tribunaux
13 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
20 banque(s)
125 électricien(s)
8 bureau(x) de poste
193 garage(s)
A proximité du programme
260 Allée des Bois Noirs
97432 Ravine Des Cabris260 Allée des Bois Noirs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
