Au coeur du village des Makes plein de charme, découvrez ce terrain de 768 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Niché dans un environnement préservé, il offre une atmosphère paisible et une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Composition du terrain :
176 m² en zone B2u
109 m² en zone R1
Servitude existante de 3,51 m
Ce terrain en pente et entièrement borné constitue un véritable atout pour imaginer une construction harmonieuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Potentiel de construction :
Emprise au sol jusqu'à 40 %
Hauteur maximale de 6 m à l'égout du toit
Jusqu'à 10 m au faîtage
Autant de possibilités pour concevoir une maison qui vous ressemble, dans un cadre recherché alliant calme, nature et qualité de vie.
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, dans un environnement privilégié.
Pour plus d'information, vous pouvez contacter :
Cyrile BRABANT -- Mandataire immobilier -- HA IMMOBILIER
06 93 21 …
[email protected]
Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 878 938 802
HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143,
Cyrile BRABANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878938802 - st pierre.
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terrain 768 m²à Les makes (974)
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1 terrain disponible768 m2
Prix moyen au m² du programme201€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 768 m² à les makes
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- 154 000 €(201 € /m²)768 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les makes (974)
A proximité du programme
97421 Les makesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
