À vendre, terrain idéalement situé à Gradignan. Parcelle de 330 m² (10 m de largeur sur 33 m de longueur), à 3 min en voiture et 10 min à pied du centre. Possibilité de faire une maison à étage jusqu'à 170 m². Parfait pour votre futur projet immobilier ! Contactez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75pour de plus amples informations et une étude de votre projetPrix : 179000 €.Sur ce terrain de 333 m² à GRADIGNAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
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179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible333 m2
Prix moyen au m² du programme538€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 333 m² à gradignan
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Terrains
179 000 €
- 179 000 €(538 € /m²)333 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gradignan
Devenez propriétaire à Gradignan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gradignan (33)
Découvrir la ville de Gradignan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
187 items
9 pharmacie(s)
122 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
34 médecin(s)
21 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
123 items
4 maison(s) de retraite
24 maçon(s)
26 électricien(s)
23 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
15 boulangerie(s)
4 librairie(s)
7 supermarché(s)
32 épicerie(s)
7 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 lycée(s)
3 collège(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
A proximité du programme
25 rue Jules Verne
33170 Gradignan25 rue Jules Verne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
