🏡 Terrain à vendre à Balon - 341 m² en lotissement - 51 150 €
À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 341 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable.
📍 Localisation privilégiée :
Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, de Rochefort, de la Rochelle, des axes routiers principaux.
✅ Terrain viabilisé
✅ Exposition idéale pour votre future maison
✅ Environnement résidentiel recherché
✅ Projet personnalisable avec Maisons MCA
Ce terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets.
Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.
Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente.
📞 Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68
Maisons MCA Saintes
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terrain 341 m²à Ballon (17)
51 150 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible341 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 341 m² à ballon
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Les terrains disponibles
Terrains
51 150 €
- 51 150 €(150 € /m²)341 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ballon
À Ballon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ballon (17)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
4 items
4 restaurant(s)
A proximité du programme
17290 BallonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
