🌿 Terrain à bâtir viabilisé au Breuil-Magné - 422 m² - 63 300 €
📍 En lotissement, à quelques minutes de Rochefort et des plages de la côte Atlantique
Découvrez ce terrain plat de 422 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché.
✅ Terrain plat et prêt à construire
✅ Situé en lotissement dans un cadre résidentiel calme
✅ Proche des commerces, écoles et services du quotidien
✅ Accès rapide à Rochefort, Fouras et aux axes principaux
✅ Exposition idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie
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Maisons MCA, Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68
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terrain 422 m²à Breuil-Magné (17)
63 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible422 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 422 m² à breuil-magné
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Terrains
63 300 €
- 63 300 €(150 € /m²)422 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Breuil-Magné
Achetez un logement neuf à Breuil-Magné avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Breuil-Magné (17)
Découvrir la ville de Breuil-Magné
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
2 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
2 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
17870 Breuil-MagnéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Breuil-Magné
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
