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118 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN A VAUHALLAN (91430)
Un projet architectural rare au coeur de la nature
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Vauhallan, ce terrain atypique offre une opportunité particulièrement rare sur le secteur : construire une maison dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, avec plus de 7 000 m² de bois privatifs.
L'ensemble développe 7 435 m² de terrain, répartis entre :
- une parcelle constructible cadastrée AD 41 d'environ 324 m²,
- et une vaste parcelle boisée cadastrée AD 21 de plus de 7 000 m² classée en zone naturelle non constructible.
La partie constructible présente une configuration singulière d'environ 5 mètres de largeur sur près de 63 mètres de profondeur, permettant d'envisager un projet de maison individuelle au design optimisé et contemporain.
Ce bien ne s'adresse pas à un projet pavillonnaire classique, mais plutôt à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à la nature et à la création d'un lieu de vie réellement unique.
L'environnement constitue ici le véritable luxe :
- absence de vis-à-vis,
- cadre boisé durablement préservé,
- calme absolu,
- sensation de vivre au coeur d'un parc naturel privé,
tout en restant à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grands axes et des commodités du village.
Un terrain rare destiné à une clientèle recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et un projet hors standards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.
Les atouts du programme
Terrain 7 435 m² à Vauhallan (91)
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Les terrains disponibles
- 118 000 € (16 € /m²)7435 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vauhallan
92
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Vauhallan (91)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
4 dentistes2 médecins5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 boulangerie2 restaurants3 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite1 maçon2 électriciens1 salon de coiffure
À proximité du programme
91430 Vauhallan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
