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304 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un quartier calme et prisé d'Igny, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 346 m², plat, entièrement clôturé et viabilisé.
Sa situation privilégiée offre un environnement résidentiel agréable, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et convivial.
Le terrain dispose d'une façade d'environ 9 mètres pour une profondeur d'environ 38 mètres, laissant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet de construction.
Libre de constructeur et classé en zone UH du PLU, il autorise une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 103 m² (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, proximité des commodités et fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.
Les atouts du programme
Terrain 346 m² à Igny (91)
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Les terrains disponibles
- 304 500 € (880 € /m²)346 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Igny
83
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Igny (91)
L'immobilier neuf à Igny (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 collèges2 lycées2 maternelles4 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
28 établissements
3 pharmacies5 médecins2 dentistes18 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
39 établissements
13 épiceries18 restaurants5 boulangeries2 boucheries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
9 salons de coiffure4 banques9 garages1 maison de retraite1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants7 maçons13 électriciens
À proximité du programme
91430 Igny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
