Nestenn vous présente ce terrain rectangulaire de 405m2 avec une façade de 11m30 et une profondeur de 36m50 , pour une construction avec une emprise au sol d'environ 120m2. Soit près e 240m2 habitable environ.
Le terrain est plat et très bien exposé Nord/Sud.
Proche de la place de la Ferme avec tous les commerces, des transports, accès rapide aux axes routiers A86 A6 A10 N118, proche du plateau de Saclay et de Velizy.
Proche des nombreuses écoles, il est idéalement situé pour y construire votre belle maison familiale.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Céline PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 048 770 - Evry.
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terrain 405 m²à Igny (91)
367 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible405 m2
Prix moyen au m² du programme907€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 405 m² à igny
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Les terrains disponibles
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367 500 €
- 367 500 €(907 € /m²)405 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Igny
Devenez propriétaire à Igny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Igny
83
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Igny (91)
L'immobilier neuf à Igny (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
18 restaurant(s)
1 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 maison(s) de retraite
9 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
5 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
91430 IgnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
