TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À MARTILLAC, PROCHES DE BORDEAUX.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain viabilisé de 420 m² orienté sud-ouest offre la possibilité d'imaginer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur.
Cette parcelle d'une superficie agréable permet de concevoir un espace de vie en harmonie avec son environnement.
Il bénéficie d'un emplacement à proximité des axes autoroutiers A62 et A630, facilitant les déplacements. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans se situe à environ 3 km, tandis que plusieurs gares comme Cadaujac et Villenave-d'Ornon sont accessibles en quelques kilomètres. Martillac profite également d'une offre de restaurants implantés à moins d'une minute en voiture. La commune compte une école primaire, l'école primaire des Milles Sources, située à courte distance à pied.
ENVIRONNEMENT
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 161000 euros.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Matthieu MALLO chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 420 m²à Martillac (33)
161 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme383€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à martillac
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Les terrains disponibles
Terrains
161 000 €
- 161 000 €(383 € /m²)420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Martillac
Martillac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martillac (33)
Découvrir la ville de Martillac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
8 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
A proximité du programme
33650 MartillacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
