Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare en exclusivité ! Terrain à Bâtir de 486 m² à Aytré, idéalement situé à quelques minutes de La Rochelle.
Saisissez l'occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 486 m² à Aytré.
Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une maison sur-mesure adaptée à vos besoins et à vos envies.
Sa situation géographique est un atout majeur. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité et agréable.
De plus, la viabilisation du terrain est déjà en place, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà présents. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les démarches pour la construction de votre future maison.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Aytré, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour envisager ensemble la concrétisation de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33279011)
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177 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible486 m2
Prix moyen au m² du programme364€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 486 m² à aytre
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- 177 000 €(364 € /m²)486 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aytre
Devenez propriétaire à Aytre grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aytre (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
6 supermarché(s)
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
33 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
31 garage(s)
2 maison(s) de retraite
8 banque(s)
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
18 Rue Blériot
17440 Aytre18 Rue Blériot
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Géorisques
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