Iad France - Nathalie Crindal vous propose : 15 MN SAINTES 30 MN de ROYAN
Terrain plat de 2011 m² pour jardin d'agrément ou pour une CONSTRUCTION SANS PERMIS de construire (jusqu'à 20 m²) pour résidence secondaire par exemple, sous quelques conditions :
?Soumettez une déclaration préalable de travaux à la mairie (délai de réponse : environ 1 mois).
?Respectez le PLU ou le RNU (Règlement National d'Urbanisme) de la commune.
?Vérifiez les contraintes (servitudes, zones protégées, distance aux voisins).
?Les constructions de moins de 5 m² (emprise et surface) et de moins de 12 m de haut sont exemptées de formalités.
Vous pouvez construire sans permis (mais avec déclaration préalable) :
?Une tiny house ou maison modulaire.
?Un studio de jardin ou bureau extérieur.
?Un abri de jardin ou garage. Assurez-vous que le projet respecte les règles locales (PLU, distances, aspect extérieur).
Je peux vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199306)
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13 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2011 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 011 m² à varzay
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Les terrains disponibles
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13 500 €
- 13 500 €(7 € /m²)2011 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Varzay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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1 item
1 épicerie(s)
Services
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue des Casaquins, 17460 Varzay, France
17460 VarzayRue des Casaquins, 17460 Varzay, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
