TERRAIN À CONSTRUIRE DE 475 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PECQUENCOURT, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ.
Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée nord-est offrant une vue panoramique. Ce terrain, situé dans un secteur résidentiel d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, vous permet de concevoir un projet personnalisé dans un cadre favorable.
Il bénéficie d'une surface de 475 m², idéal pour réaliser une habitation en harmonie avec vos attentes et vos besoins.
Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort et proposé au prix de 45 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Pecquencourt, un secteur pavillonnaire calme, ce terrain profite d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. La Belgique se trouve à moins de 18 kilomètres, et la grande ville de Villeneuve-d'Ascq est accessible à 29 kilomètres.
Les transports sont facilitants avec une gare à proximité et l'autoroute A21 distante de seulement 1 kilomètre.
Les établissements scolaires ne sont pas loin : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon et lycée général privé Institut d'Anchin sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Autour de ce terrain, divers commerces sont également disponibles, ainsi que plusieurs restaurants à proximité.
Nous vous invitons à prendre contact avec Maisons France Confort Hénin-Beaumont pour obtenir plus d'informations. Grégory Leroy reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les terrains sont vendus uniquement dans le but de faire construire avec Maisons France Confort.
Les plans de maisons sont tous réalisés sur mesure avec des possibilités infinies en fonction de vos envies.
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terrain 475 m²à Pecquencourt (59)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible475 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 475 m² à pecquencourt
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(95 € /m²)475 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pecquencourt
Achetez un logement neuf à Pecquencourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pecquencourt (59)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 supermarché(s)
7 restaurant(s)
9 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
59146 PecquencourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
