Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Terrain à vendre - Étang-Salé (Le Maniron)
Situé dans le secteur recherché du Maniron à l'Étang-Salé, ce terrain de 600 m², presque plat, offre un cadre de vie privilégié à 130 mètres d'altitude, avec une vue mer.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'une localisation appréciée, à proximité des axes principaux.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 600 m²
Terrain quasi plat, facilitant la construction
Environnement paisible
Vue mer
Potentiel de construction :
Situé en zone UC, ce terrain offre de réelles possibilités de développement :
Construction autorisée en R + 1+combles
Emprise au sol maximale de 60 %, soit environ 360 m²
Possibilité d'optimiser les volumes pour une surface habitable confortable
Division parcellaire envisageable
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement locatif.
Caractéristiques techniques :
Terrain borné
Partiellement viabilisé : Coffret runeo devant le terrain prêt à raccorder et raccordement aux eaux pluviales existant
Assainissement individuel à prévoir
Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d'emplacement, facilité de construction et fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088926)
Lire la suite
terrain 600 m²à L'Etang Sale (974)
292 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme487€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à l'etang sale
Découvrir terrain 600 m² à l'etang sale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
292 000 €
- 292 000 €(487 € /m²)600 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'Etang Sale
Devenez propriétaire à L'Etang Sale grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à L'Etang Sale grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Etang Sale (974)
L'immobilier neuf à L'Etang Sale (974)
Découvrir la ville de L'Etang Sale
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 parcours de golf
2 piscine(s)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
9 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
4 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 collège(s)
4 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
11 boulangerie(s)
60 restaurant(s)
2 supermarché(s)
43 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
33 garage(s)
15 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
3 banque(s)
32 maçon(s)
19 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
97427 L'Etang SaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à L'Etang Sale
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
