Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE
TERRAIN A BATIR - VIABILISE !
Commerces et plages à pied !
Idéalement situé sur la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE, ce terrain nu et plat totalement viabilisé de 304 m² vous attend pour construire votre futur chez vous.
Il profite d'une configuration optimale avec une façade de 16.57 m et une profondeur de 18.83 m.
EMPRISE AU SOL NON REGLEMENTEE (selon PLU).
Le terrain est vendu libre de constructeur. Vous avez ainsi la liberté de concevoir la maison de vos rêves, OU projet clé en main car des plans ont déjà été étudiés avec un partenaire constructeur local, le permis de construire est d'ores et déjà accepté, ce qui facilite l'accélération de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064823)
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terrain 304 m²à Meschers-sur-Gironde (17)
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible304 m2
Prix moyen au m² du programme487€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 304 m² à meschers-sur-gironde
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(487 € /m²)304 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Meschers-sur-Gironde
Achetez un logement neuf à Meschers-sur-Gironde avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meschers-sur-Gironde (17)
L'immobilier neuf à Meschers-sur-Gironde (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
1 boucherie(s)
28 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
12 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
17132 Meschers-sur-GirondeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
