Iad France - Aurélie Magin vous propose : Terrain à Bâtir Exceptionnel de 493 m² à Ossé, petite commune de Châteaugiron - Viabilité Complète
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 483 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour la construction d'une maison sur-mesure qui répondra à tous vos besoins. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
La viabilité du terrain est complète, avec tous les raccordements nécessaires déjà en place. Vous disposerez de l'électricité, du gaz, de l'eau potable et des eaux usées, vous permettant de commencer la construction de votre maison sans aucune contrainte liée aux travaux de viabilisation.
Entouré d'un environnement naturel préservé, ce terrain offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir avec une viabilité complète à Ossé Châteaugiron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter la réalisation de votre projet immobilier sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32988344)
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terrain 493 m²à Châteaugiron (35)
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1 terrain disponible493 m2
Prix moyen au m² du programme202€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 493 m² à châteaugiron
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- 99 360 €(202 € /m²)493 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Châteaugiron
Châteaugiron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Châteaugiron (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
18 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
21 restaurant(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
50 items
9 garage(s)
3 banque(s)
5 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
14 électricien(s)
A proximité du programme
35410 ChâteaugironAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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