Iad France - Eva Le Devehat vous propose : CANCALE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PORT-MER
Au cOEur d'un secteur particulièrement apprécié de Cancale, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue calme, à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral.
Libre de constructeur, il offre une grande liberté dans la réalisation de votre projet immobilier. Vous apprécierez son environnement paisible et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre le quartier de Port-Mer.
Terrain non viabilisé.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153200 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 €. (gedeon_6727_33310082)
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terrain 292 m²à Cancale (35)
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1 terrain disponible292 m2
Prix moyen au m² du programme525€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 292 m² à cancale
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153 200 €
- 153 200 €(525 € /m²)292 m²
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
45 restaurant(s)
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8 boulangerie(s)
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3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
8 salon(s) de coiffure
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3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
5 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
35260 CancaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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