? Terrain constructible à vendre - 74200 Allinges
À vendre, beau terrain constructible situé route des Blaves à 74200 Allinges, dans un environnement calme et agréable. à proximité de Thonon-les-Bains
? Superficie totale : 968 m²
Parcelles cadastrées :
AR 210 - 479 m²
AR 213 - 492 m²
?? Les deux parcelles sont vendues en un seul lot.
? Les terrains sont actuellement en friche et nécessitent un important débroussaillage.
? Caractéristiques :
Terrain plat
Légèrement en contrebas de la route des Blaves
Non viabilisé
? Viabilités en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout
?? Exposition : sud / sud-ouest
Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie de qualité, proche des commerces, des écoles et des axes de communication, avec un accès rapide au bassin lémanique.
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 968 m²à Allinges (74)
238 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible968 m2
Prix moyen au m² du programme246€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 968 m² à allinges
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- 238 500 €(246 € /m²)968 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Allinges
Devenez propriétaire à Allinges grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allinges (74)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
8 restaurant(s)
7 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
39 items
10 électricien(s)
14 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74200 AllingesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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