Situé à Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 538 m² offre un cadre de vie privilégié à proximitéd'écoles et du collège, idéal pour les familles. La commune attire notamment par sa proximité avec l'océan, offrant ainsi la possibilité de profiter de balades vivifiantes en bord de mer. De plus, la présence de la fibre optique assure un accès rapide à internet, facilitant ainsi le travail à distance ou les loisirs connectés.Ce terrain offre une belle opportunité de construction personnalisée. Il présente un potentiel à exploiter selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. L'emplacement privilégié et les caractéristiques de ce terrain en font un investissement attractif pour un projet de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 950 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 06093688 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343
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terrain 538 m²à Saint-Jean-de-Monts (85)
103 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible538 m2
Prix moyen au m² du programme193€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 538 m² à saint-jean-de-monts
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
15 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
44 épicerie(s)
2 boucherie(s)
124 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
18 boulangerie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
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