Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce terrain de 605 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles et du collège, offrant ainsi un cadre propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec la mer crée une atmosphère apaisante et invite à de nombreuses activités nautiques. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour rester relié au monde digital.Ce terrain de 605 m², est entièrement viabilisé. Cette parcelle offre ainsi un cadre unique pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses vastes possibilités d'aménagement, ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 200 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 06093688 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343
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terrain 605 m²à Saint-Jean-de-Monts (85)
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1 terrain disponible605 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 605 m² à saint-jean-de-monts
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- 109 200 €(180 € /m²)605 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
17 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
15 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
10 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
195 items
18 boulangerie(s)
1 librairie(s)
124 restaurant(s)
44 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
2 boucherie(s)
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