TERRAIN À CONSTRUIRE DE 533 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LOUVIGNIES-QUESNOY, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS.
Situé à Louvignies-Quesnoy, ce terrain de 533 m² orienté plein sud vous offre un cadre idéalement situé pour bâtir votre future maison. La parcelle bénéficie d'une vue sans vis-à-vis, pour plus d'intimité.
Cette parcelle est entièrement libre de toute construction et ne comporte aucune pièce ni équipement intérieur.
Le terrain s'étend sur une superficie de 533 m², parfaite pour réaliser votre projet de construction.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes dans le cadre d'une vente au prix de 68 400 euros.
ENVIRONNEMENT
Louvignies-Quesnoy est une commune offrant un cadre tranquille proche de la grande ville de Valenciennes située à 19 km. La région bénéficie de la proximité de la Belgique, toute proche à 19 km également. Les transports se composent notamment de la gare du Quesnoy accessible à environ 25 minutes en voiture. Les axes routiers A2 et A23 se situent entre 14 et 17 km du terrain. Un réseau de bus est également présent. Le secteur dispose d'au moins un établissement primaire à proximité. Pour vos loisirs et sorties, vous apprécierez la présence de plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied, un court de tennis accessible en un peu plus de 10 minutes, ainsi que des commerces à deux pas.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathilde Gros chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 533 m²à Louvignies-Quesnoy (59)
68 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible533 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 533 m² à louvignies-quesnoy
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Les terrains disponibles
Terrains
68 400 €
- 68 400 €(128 € /m²)533 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Louvignies-Quesnoy
À Louvignies-Quesnoy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Louvignies-Quesnoy (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
2 maçon(s)
2 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
59530 Louvignies-QuesnoyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
