TERRAIN À CONSTRUIRE DE 646 M² À LES PONTS-DE-CÉ, À 7 KM D'ANGERS.
Découvrez cette parcelle de 646 m² située à Les Ponts-de-Cé, offrant une belle opportunité pour bâtir votre future maison. Ce terrain à construire se trouve dans un environnement calme et propice à un projet de construction.
Cette parcelle offre un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier, avec une surface généreuse de 646 m² permettant diverses possibilités d'aménagement.
Le terrain bénéficie d'un cadre agréable, vous permettant de concevoir un espace extérieur à votre image.
ENVIRONNEMENT
Situé à Les Ponts-de-Cé, cette parcelle profite d'un cadre de vie à proximité immédiate de la grande ville d'Angers, à seulement 7 kilomètres. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3, 8, 9, 42, 163, et 166, avec plusieurs arrêts proches du bien. Les autoroutes A87N, A87, et A11 sont accessibles entre 2 et 7 kilomètres, facilitant les déplacements.
Le terrain se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire publique André Malraux, l'école primaire privée Saint Aubin, le collège François Villon, ainsi que les lycées Général et Technologique Jean Bodin et Agricole Privé Pouillé de Ponts-de-Cé.
Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les environs immédiats.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à bâtir est proposé à la vente au prix de 209 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Roman SALAS de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
Lire la suite
terrain 646 m²à Les ponts-de-ce (49)
209 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible646 m2
Prix moyen au m² du programme324€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 646 m² à les ponts-de-ce
Découvrir terrain 646 m² à les ponts-de-ce
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
209 000 €
- 209 000 €(324 € /m²)646 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les ponts-de-ce
Les ponts-de-ce, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Les ponts-de-ce, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les ponts-de-ce (49)
L'immobilier neuf à Les ponts-de-ce (49)
Découvrir la ville de Les ponts-de-ce
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
13 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
3 banque(s)
20 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
25 électricien(s)
28 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
19 restaurant(s)
3 supermarché(s)
9 épicerie(s)
3 librairie(s)
5 boulangerie(s)
A proximité du programme
49130 Les ponts-de-ceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Les ponts-de-ce
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
