Terrain à bâtir – Orléans Sud – 605 m² – Entièrement viabilisé
À découvrir sans tarder : belle parcelle de terrain à bâtir de 605 m², idéalement située à Orléans Sud, dans un environnement calme et agréable.
Implanté en second rang, ce terrain offre un cadre préservé, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il est prêt à accueillir votre futur projet de construction.
Superficie : 605 m²
Terrain en second rang
Viabilisé
Environnement calme
Proche des commodités
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché.
Cette annonce référence 333103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 605 m²à Orleans (45)
149 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible605 m2
Prix moyen au m² du programme248€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 605 m² à orleans
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149 900 €
- 149 900 €(248 € /m²)605 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
31 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
6 théâtre(s)
1 parcours de golf
12 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
3 piscine(s)
6 court(s) de tennis
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
277 médecin(s) spécialisé(s)
27 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
93 dentiste(s)
84 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
67 boulangerie(s)
23 librairie(s)
25 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
215 épicerie(s)
23 supermarché(s)
412 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
61 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
6 université(s)
14 lycée(s)
42 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
99 électricien(s)
61 banque(s)
75 maçon(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
31 garde(s) d'enfants
71 garage(s)
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
14 maison(s) de retraite
157 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
45100 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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