Venez découvrir ce terrain de 1 500m² avec une superbe vue dégagée, idéalement situé sur la commune prisée de Saint Germain aux Mont d'Or.
Niché au calme d'un fond d'impasse ce terrain offre un cadre idéal pour une vie sereine et confortable dans un quartier résidentiel recherché.
Issu d'une division parcellaire ce terrain se situe dans un micro lotissement de 2 lots, tous 2 disponibles à la vente avec un permis de construire permettant encore une adaptation de la distribution intérieure à vos critères. Les informations et plans sur ces permis sont disponibles sur demandes.
Les surfaces planchers sont de 249 m² pour le lot 1 et 350 m² pour le lot 2.
Les emprises au sol sont de 149 m² pour le lot 1 et 170 m² pour le lot 2.
Prix des lots:
Lot 1: 1 500 m² constructibles proposé au prix de 475 000€
Lot 2: 1 906 m² constructibles proposé au prix de 529 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visuels d'illustration non contractuels. 06624946 … [email protected]
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terrain 1 500 m²à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
475 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme317€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à saint-germain-au-mont-d'or
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475 000 €
- 475 000 €(317 € /m²)1500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Saint-Germain-au-Mont-d'Or, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Germain-au-Mont-d'Or, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
5 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 boucherie(s)
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
69650 Saint-Germain-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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