Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible de 787 m² vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement hors lotissement, garantissant liberté de construction et tranquillité.
Le bornage a déjà été réalisé, et les raccordements (eau, électricité...) sont en place, ce qui facilite le démarrage rapide de votre projet.
Le terrain présente une forte pente, un élément à considérer dans la conception de votre future maison. Cependant, cette particularité offre aussi une opportunité rare de créer une habitation originale, ouverte sur l'extérieur, avec des volumes en dénivelé et des espaces de vie bénéficiant d'une vue dominante.
Ce terrain s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, désireux de construire une maison à l'architecture contemporaine ou à étages, avec pourquoi pas, une belle terrasse surplombant le paysage.
Proche des commodités tout en étant au calme, ce terrain offre un excellent compromis entre nature et vie pratique.
Référence agence : 6492
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70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible787 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 787 m² à prades
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70 000 €
- 70 000 €(89 € /m²)787 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Prades
À Prades (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prades (66)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
17 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
8 maçon(s)
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
8 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
2 boucherie(s)
23 restaurant(s)
23 épicerie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
7 dentiste(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
cami de Nogarol
66500 Pradescami de Nogarol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
