TERRAIN SANS VIS À VIS AU CENTRE-VILLE DE LE CELLIER
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé dans le centre-ville du Cellier, ce terrain de 368 m² bénéficie d'une exposition sud-est. Le terrain offre une vue sans vis-à-vis et se trouve à une distance raisonnable de l'océan Atlantique.
Ce terrain est à construire, idéal pour réaliser votre maison sur mesure selon vos envies.
La surface totale du terrain est de 368 m², vous permettant d'imaginer votre futur projet dans un secteur pavillonnaire.
La transaction proposée est une vente de ce terrain d'une surface de 368 m².
Le Cellier est une commune bénéficiant d'un environnement avec des écoles à proximité, notamment l'école primaire privée Saint Jean Bosco, l'école élémentaire publique les Lonnières et l'école maternelle publique les Lonnières, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont disponibles, avec la ligne de bus 67 desservant plusieurs arrêts en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les commerces sont également présents autour du bien, apportant praticité et confort à votre futur habitat.
NOUS CONTACTER
Le terrain est proposé à la vente pour un prix de 97 000 euros.
Pour toute information complémentaire et pour concrétiser votre projet de construction, contactez Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. L'équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.
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terrain 368 m²à Le Cellier (44)
97 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible368 m2
Prix moyen au m² du programme264€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 368 m² à le cellier
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Les terrains disponibles
Terrains
97 000 €
- 97 000 €(264 € /m²)368 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Cellier
À Le Cellier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Le Cellier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Cellier (44)
Découvrir la ville de Le Cellier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
A proximité du programme
44850 Le CellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Cellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
