TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GÉRÉON SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 330 m² exposé au sud à Saint-Géréon permet de bâtir une maison sur mesure, avec un cadre sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs.
Cette parcelle offre un espace extérieur favorable à vos envies d'aménagement personnel.
ENVIRONNEMENT
Saint-Géréon, commune idéalement placée, bénéficie de la proximité de plusieurs équipements. Les écoles ne sont pas loin : école primaire privée le Gotha, école primaire publique Alexandre Bernard et lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis se trouvent à quelques minutes à pied. La gare d'Ancenis est accessible à seulement 1 580 mètres, tandis que la gare d'Oudon est à 7 631 mètres. L'autoroute A11 se situe à 4 kilomètres, facilitant les déplacements. De nombreux commerces vous entourent.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 116 000 euros.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Vous pouvez demander à Mathieu Janneau qui se tient à votre disposition pour vous accompagner.
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terrain 330 m²à Saint-Géréon (44)
116 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible330 m2
Prix moyen au m² du programme352€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 330 m² à saint-géréon
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Les terrains disponibles
Terrains
116 000 €
- 116 000 €(352 € /m²)330 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Géréon
À Saint-Géréon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Géréon (44)
Découvrir la ville de Saint-Géréon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
5 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
3 électricien(s)
4 garage(s)
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
12 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44150 Saint-GéréonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
