TERRAIN À CONSTRUIRE DE 408 M² À ANCENIS SANS VIS À VIS.
Situé en centre-ville d'Ancenis, ce terrain à construire de 408 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant un cadre calme sans vis-à-vis.
Ce terrain est entièrement à bâtir, idéal pour réaliser votre projet de maison sur une parcelle bien orientée et située à proximité de la ville d'Ancenis.
Il n'y a pas de pièces ou de toilettes actuellement sur ce terrain, ce qui vous laisse toute latitude pour aménager selon vos envies.
Ce terrain pour construire est implanté en centre-ville avec une vue dégagée sans vis-à-vis, un atout rare pour une parcelle de cette surface.
ENVIRONNEMENT
La parcelle est située dans un secteur agréable d'Ancenis, proche de la gare qui se trouve à seulement quelques minutes. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité comme le lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin, le collège privé Saint Joseph, le lycée général et technologique privé Saint Joseph ainsi que l'école primaire publique Albert Camus, accessibles en moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants sont disponibles aux alentours, ainsi que des équipements sportifs tels que des bassins de natation et des terrains de tennis. L'autoroute A11 se situe à environ 4 km, facilitant les déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 122 500 euros.
Pour plus de renseignements sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 408 m²à Ancenis (44)
122 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible408 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 408 m² à ancenis
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Terrains
122 500 €
- 122 500 €(300 € /m²)408 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ancenis
Ancenis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ancenis (44)
L'immobilier neuf à Ancenis (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
5 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
2 maison(s) de retraite
23 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
14 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
13 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
4 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
45 restaurant(s)
5 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
31 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
44150 AncenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
