TERRAIN AU CENTRE-VILLE DE LE CELLIER SANS VIS À VIS
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé au coeur du centre-ville du Cellier, ce terrain de 289 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité sans vis-à-vis.
Ce terrain à construire vous offre la possibilité de réaliser votre maison selon vos projets.
La surface totale du terrain, 289 m², permet d'imaginer une construction confortable dans un cadre agréable.
Le bien est proposé à la vente.
Ce terrain offre un bel espace extérieur de 289 m², adapté à tous vos projets de construction.
ENVIRONNEMENT
Le Cellier est une commune au cadre de vie central appréciée, située à moins de 20 km de Nantes et à environ 45 km de l'océan Atlantique.
Les transports en commun desservent le secteur avec la ligne de bus 67, accessible en moins de 5 minutes à pied.
Pour les familles, plusieurs écoles sont implantées à proximité, parmi lesquelles l'école primaire privée Saint Jean Bosco, l'école élémentaire publique les Lonnières et l'école maternelle publique les Lonnières, toutes facilement accessibles à pied.
Le secteur bénéficie également d'une offre commerciale locale variée.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 78 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers.
Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
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terrain 289 m²à Le Cellier (44)
78 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible289 m2
Prix moyen au m² du programme270€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 289 m² à le cellier
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Les terrains disponibles
Terrains
78 000 €
- 78 000 €(270 € /m²)289 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Cellier
À Le Cellier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Cellier (44)
Découvrir la ville de Le Cellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
44850 Le CellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
