TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LE CELLIER, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 400 m² situé à Le Cellier offre une exposition sud-ouest et un cadre sans vis-à-vis. Vous aurez la liberté de concevoir une maison personnalisée et profiter pleinement des extérieurs.
Cette parcelle ne comprend aucune pièce construite actuellement, vous permettant ainsi d'imaginer un aménagement entièrement à votre goût.
Il bénéficie d'une situation idéale, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et propice à la tranquillité.
ENVIRONNEMENT
Le Cellier est une commune offrant un cadre paisible, située à proximité de Nantes, ville importante à 19 km. Le terrain est également éloigné de la mer, accessible à environ 45 km.
Les transports en commun comprennent la ligne de bus 67 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. L'autoroute A11 se trouve à 10 km, apportant une bonne connexion routière.
Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles rapidement à pied : une école maternelle publique, une école élémentaire publique et une école primaire privée.
Des commerces de proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie, sont présents autour du secteur pour répondre aux besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix proposé est de 95 000 euros.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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terrain 400 m²à Le Cellier (44)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme238€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à le cellier
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(238 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Cellier
À Le Cellier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Cellier (44)
Découvrir la ville de Le Cellier
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
14 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
3 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
44850 Le CellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
